Hausverwaltung Bukac

Folgende Aufgaben leisten wir:

• Führen sämtlicher Korrespondenzen und Abstimmungen zu Mietverträgen
• Geltendmachung und Kontrolle über Eingang aller mit der Bewirtschaftung des Objektes zusammenhängenden Zahlungen
• Unterbreitung von entsprechenden Vorschlägen zur Mietpreisanhebung sofern eine mietvertragliche Regelung zur Mieterhöhung nicht besteht, jedoch eine gesetzliche Regelung eine Anpassung des Mietzinses an die ortsübliche Vergleichsmiete gestattet
• Erstellung der Nebenkostenabrechnung, soweit die Abrechnung nicht durch eine Fachfirma erfolgt
• Anmahnung und Beitreibung von Miet- und Nebenkostenrückständen bei den Mietern sowie Geltendmachung von Forderungen gegenüber Dritten samt außergerichtlichem Schriftverkehr.
• Wahrnehmung der Rechte des Eigentümers gegenüber Behörden, Lieferanten, Handwerkern sowie Mietern und zur Wahrnehmung dieser Rechte gegebenenfalls Erteilung von Prozessvollmachten
• Sachliche und rechnerische Prüfung sowie Zahlungen aller Ausgaben und Gebühren zur Begleichung der Handwerker- und Lieferantenrechnungen vorzunehmen
• Ordungsgemäße Buchführung über alle Einnahmen und Ausgaben.